Los Alzamientos topográficos hacen parte de una de las operaciones de mayor importancia que se deben realizar en un terreno antes de empezar a trabajar en él.
Ahora y si no sabes lo que son estos alzamientos y necesitas entenderlos aquí te hablaremos de ellos.
Los Alzamientos topograficos
Un alzamiento topográfico comprende una variedad de operaciones que deben ser realizadas en un terreno en especial. Estas operaciones se realizan teniendo la ayuda de algunos instrumentos o herramientas adecuadas con las cuales se pueden realizar las mediciones del terreno en el cual se hace el alzamiento.
Se mide el terreno y también se ejecutan triangulaciones, que permiten después de ello conocer con precisión los rasgos del lugar para después hacer el respectivo plano.
Generalmente se desarrollan en el negocio de la construcción pero también pueden ser muy útiles en la agricultura. Este instrumento se puede solicitar por ejemplo al negociar un terreno o antes de adquirirlo.
Claramente su trabajo genera un cobro pero en realidad no es muy grande, si se compara con la cantidad de dinero que se invierte en el terreno o en la construcción que se va a realizar en él.
Éstos se han ido desarrollando con el paso del tiempo y por eso en la actualidad se integra al trabajo manual algunos robots y PGS que facilitan las mediciones y la realización del levantamiento en general.
¿Para qué los alzamientos topográficos?
Inicialmente debes comprender que estos alzamientos pueden ser de gran ayuda ya que a partir de los resultados que arrojen ellos son varios los trabajos con los cuales se pueden continuar.
Ahora los alzamientos dan un punto de inicio para que se realicen otras etapas que tienen en cuenta la identificación del terreno en el cual se piensa trabajar.
Dentro de estos trabajos posteriores a los cuales ayudan se encuentran:
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El levantamiento de los respectivos planos: esa tarea consiste en la realización del plano, en el cual se tienen en cuenta las curvas del nivel del terreno y las proyecciones del mismo. Hacer esta acción permite establecer el precio por m² del terreno.
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También el replanteo de los planos: en este caso se lleva la teoría, de los linderos del terreno, a la realidad física. Con ello se especifica el precio pero en metros lineales.
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La realización de deslinde: en este caso lo que se hace es establecer de manera clara los linderos del terreno, para no entrar a invadir las propiedades vecinas.
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Y también el amojonamiento: en cuanto a esta acción en ella se señala con elementos físicos el lindero o límites del terreno.
De forma general y ya para terminar debes saber que la realización del alzamiento topográfico resulta de gran ayuda a la hora de reconocer si el terreno es apto para construcción que pensamos realizar, sin cumple o no con las normas urbanísticas, sirve para poder realizar el diseño adecuado de la construcción o planificación de su uso, etc.
